Кредиты под залог в Альфа-Банке

Кредит под залог недвижимости до 15 млн рублей на любые цели

• Сумма кредита от 1 000 000 до 15 000 000 рублей
• Срок кредитования от 1 до 10 лет
• ПСК 14,800% - 37,400% годовых
• Ставка от 13,50% до 34,99% годовых для каждого заёмщика индивидуально
• Ставка действительна на весь срок кредитования
• По 2 документам: нужны паспорт и СНИЛС
• Залог - недвижимость
• Рассмотрение заявки за 15 минут

Преимущества кредита под залог недвижимости: минимум документов, максимум выгоды:

• Не нужно собирать документы и справки на недвижимость: банк всё сделает и запросит за вас
• Сумма по кредиту под залог и вероятность одобрения будут выше, а платёж — ниже

Кто может получить кредит в Альфа-Банке?

• Гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше
• С постоянным доходом от 10 000 рублей после вычета налогов
• С непрерывным трудовым стажем больше 1 месяца

Что можно использовать в качестве залога?

• Квартира в многоквартирном доме, построенном после 1960 года
• Возраст собственников квартиры — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит
• В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд
• Собственником/одним из собственников квартиры должен быть заёмщик. Допускается максимум 5 собственников,

Как происходит оформление:

• Заполните анкету на этой странице
• Банк перезвонит и расскажет, что делать дальше
• Возьмите паспорт и СНИЛС. Документы по недвижимости не нужны, банк запросит их сам.
• Приходите в офис. Банк оценит вашу недвижимость и подпишет договор
• Дождитесь госрегистрации в течение 5 дней
• Деньги будут переведены сразу после подтверждения

Быстрый бизнес-кредит до 150 млн руб. с залогом и до 50 млн руб. без залога

• Цель: на развитие бизнеса
• Банк подберет несколько вариантов кредита специально для вас
• Сразу же покажет возможную сумму, ставку и срок

Кредит без залога:

• Для ИП - Без поручителей
• Для юрлица - Нужен хотя бы 1 поручитель-физлицо, который является собственником бизнеса. Иногда после рассмотрения заявки требуется больше поручителей.

Кредит с залогом:

• Для заёмщика ИП: до 3 млн руб. - Поручительство Залогодателя третьих лиц, более 3 млн руб. - Нужен хотя бы один поручитель — физлицо или поручительство залогодателя
• Для заёмщика юрлица: до 3 млн руб. - Нужен хотя бы один поручитель — физлицо-учредитель с совокупной долей в уставном капитале заемщика более 50%, поручительство залогодателя, более 3 млн руб. - Нужен хотя бы один поручитель — физлицо-учредитель с совокупной долей в уставном капитале бзаемщика более 50%, поручительство залогодателя

Кредит предоставляется под залог:

• Незастроенных земельных участков
• Жилой недвижимости
• Коммерческой и прочей недвижимости
• Транспортных средств, спецтехники и оборудования серийного производства (за исключением лизинга)

Преимущества кредитования бизнеса в Альфа-Банке:

• Экспресс-решение. Заполните заявку и получите решение за 5 минут.
• Одна заявка — несколько кредитов. Предложат на выбор несколько кредитных продуктов.
• Без комиссии. Нет доплат за выдачу и сопровождение кредита.

Как получить кредит для бизнеса в Альфа-Банке:

1. Предварительная анкета. Укажите основные данные о вашем бизнесе для первичной проверки.
2. Заявка на кредит. Заполните информацию о компании и её руководителе, чтобы мы сформировали индивидуальное кредитное предложение.
3. Решение по кредиту. Покажем вам одобренные кредитные предложения онлайн.

Требования к заемщику:

• Срок ведения бизнеса от 9 месяцев на дату подачи заявки.
• Доля участия в уставном капитале РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, иностранных юрлиц и физлиц, общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов не должна превышать 25%. Доля других юрлиц в уставном капитале не должна быть больше 49%.
• Дополнительно для ИП: гражданство РФ, возраст не менее 18 лет.
• Обязательное подтверждение целевого использования кредита.
• Место фактического ведения бизнеса должно находиться в городе присутствия офиса Альфа-Банка. Либо в пределах определённого расстояния от города присутствия банка. Узнать, находится ли ваш город в зоне кредитования, вы можете у менеджеров банка.

Требуемые документы:

• Анкета предприятия или ИП: с информацией о заёмщике (юрлице или ИП), согласием на получение Альфа-Банком отчёта из Бюро кредитных историй и сведений о расчётах от операторов фискальных данных.
• Анкета физлица: с информацией об участниках сделки — заёмщике-физлице или поручителях (по количеству поручителей по кредиту), согласием на обработку персональных и фискальных данных и на получение Альфа-Банком отчёта из Бюро кредитных историй.
• Заявка на предоставление кредитного продукта: с информацией об участниках сделки и параметрами запрашиваемого кредита.
• Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке. Обязательно: разворот с фото, страница со штампом о текущей регистрации, семейное положение, сведения о ранее выданных паспортах.
• Могут потребоваться дополнительные документы.

Как нельзя третить кредит:

• Снимать наличные со счёта по чеку или картам Альфа-Cash
• Погашать любую задолженность перед банком
• Выдавать и погашать займы и кредиты
• Приобретать эмиссионные ценные бумаги
• Покупать или погашать векселя и паи паевых инвестиционных фондов
• Оплачивать инкассовые и другие документы на бесспорное списание денежных средств
• Выплачивать дивиденды акционерам
• Вкладывать в уставные капиталы
• Переводить на карту и размещать на вкладах
• Погашать просроченную задолженность по налогам
• Оплачивать участие в тендерах и аукционах

Ипотека для бизнеса для покупки коммерческой или жилой недвижимости юрлицами:

• Сумма кредита до 150 000 000 рублей
• Срок кредитования до 10 лет
• Операции по аккредитиву 0 рублей
• Можно без первоначального взноса
• Страхование не требуется
• Досрочное погашение бесплатно
• Под залог покупаемой недвижимости, готовой или строящейся
• Оплата продавцу покрытым аккредитивом

Какую недвижимость можно купить по Бизнес-Ипотеке Альфа-Банка:
Коммерческая:

• Офисная
• Торговая
• Складская
• Производственная

Жилая:

• Квартиры
• Дома
• Коттеджи

Как получить кредит на недвижимость для бизнеса?

1. Предварительная анкета - Укажите основные данные о вашем бизнесе для первичной проверки
2. Заявка на кредит - Заполните информацию о компании и её руководителе, чтобы мы сформировали индивидуальное кредитное предложение
3. Решение по кредиту - Покажут вам одобренные кредитные предложения онлайн

Требования к заёмщику и компании:

Юрлицо

• Срок ведения бизнеса и срок регистрации заёмщика — от 9 месяцев на дату подачи заявки;
• Суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, нерезидентов, общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов в уставном капитале предприятия — не более 25%;
• Юридический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка;
• Фактический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 150 км от города, где находится банк.

Индивидуальный предприниматель (ИП)

• Срок регистрации и ведения деятельности от 9 месяцев на дату подачи заявки;
• Возраст не менее 18 лет;
• Гражданство РФ;
• Наличие личного номера мобильного телефона и номера телефона для ведения бизнеса (может совпадать с личным номером телефона);
• Заёмщик должен быть зарегистрирован в регионе с отделением Альфа-Банка;
• Заёмщик должен вести бизнес в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 150 км от города, где находится банк.

Требования к продавцу недвижимости:

• Юрлицо
• ИП от 18 лет
• Физлицо от 18 лет
• Федеральные и муниципальные органы.

Требуемые документы:

• Анкета предприятия или ИП
• Анкета физлица
• Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке
• Дополнительно могут потребоваться:  подтверждение целевого использования кредита; подтверждение финансового положения заёмщика; копии кредитных договоров; выписка из реестра акционеров или реестра владельцев именных ценных бумаг

Требования к поручителям:

Если заёмщик — ИП

• Поручительство не менее одного физлица, поручительство супруга или супруги, если заёмщик состоит в браке или иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика;
• Поручительство залогодателя или залогодателей.

Если заёмщик — юрлицо

• Поручительство не менее одного физического лица;
• Учредителя или учредителей заёмщика — физических или юридических лиц с совокупной долей в уставном капитале заёмщика — от 50%;
• Фактических собственников бизнеса заёмщика;
• Поручительство залогодателей;
• Иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика.

Основные требования к залогу:

• Объекты, находящиеся в собственности залогодателя, зарегистрированные по закону;
• Чёткие идентификационные признаки и полный комплект документов, подтверждающих право собственности;
• Возможность беспрепятственного контроля со стороны банка — без ограничений на доступ к объекту залога — ЗАТО, режимный объект и т.д.;
• Объект недвижимости не обременённый ипотекой других банков;
• Без других существенных обременений и особенностей.