Ипотека в Россельхозбанке

Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний с аккредитацией Минцифры России и правом на налоговые льготы

• Сумма кредита до 9 000 000 рублей
• Срок кредита до 30 лет
• Первоначальный взнос от 30%
• Полная стоимость кредита 6,589 - 8,604%
• Процентная ставка 6%
• Максимальная сумма до 9 000 000 руб. для всех регионов Российской Федерации, кроме г. Москвы и г. Санкт-Петербурга

Цель кредита:

• Готовое жильё в новостройке или на этапе строительства:
  Квартира, таунхаус, жилой дом с земельным участком у юридического лица или ИП (первый собственник)
• Компания-работодатель должна подходить под условия программы (Проверить можно здесь):
  - находиться на территории Российской Федерации, за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга
  - иметь аккредитацию Минцифры РФ
  - получать налоговую льготу
• Не допускается приобретение объектов недвижимости, расположенных на территории г. Москвы или г. Санкт-Петербурга.

Требования к заемщику:

• Возраст от 21 до 50 лет
• Гражданство Российская Федерация
• Регистрация постоянная либо временная на территории Российской Федерации
• Для зарплатных клиентов Банка на текущем месте работы — не менее 3 месяцев /за последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа
• Для заёмщиков в возрасте от 21 до 50 лет включительно средняя зарплата за последние 3 месяца и более с учётом НДФЛ должна быть: от 150 тыс. ₽/мес, если компания зарегистрирована в городе миллионнике (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга), Московской и Ленинградской области от 90 тыс. ₽/мес, если компания зарегистрирована в остальных населенных пунктах

Обеспечение по кредиту:

• На период строительства объекта недвижимости, приобретённого от застройщика: залог имущественных прав требований по договору участия в долевом строительстве
• После завершения строительства: залог приобретённого объекта недвижимости
• Приобретение готового объекта недвижимости: залог приобретаемого объекта

Шаги получения кредита:

1. Подача заявки
2. Получение решения по кредиту
3. Поиск объекта и одобрение Банком
4. Подписание кредитной документации
5. Регистрация сделки и расчёт с продавцом

Страхование:

• Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита
• Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита

Привлечение созаёмщиков:

• Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту
• Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы
• Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

Сроки:

• 5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку
• 90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку
• 85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Россельхозбанка:

• Сумма кредита от 3 млн. до 12 млн
• Срок кредита до 30 лет
• Первоначальный взнос от 30%
• Полная стоимость кредита 7,030 - 23,191%
• Процентная ставка от 6 до 7% (На ставку влияет наличие страхования жизни и здоровья)
• Максимальная сумма кредита до 12 000 000 руб. для приобретения объектов на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / до 6 000 000 руб. для других регионов

Цель кредита:

• Готовое жильё или на этапе строительства
• Квартира у юридического лица или ИП (первый собственник)
• При кредитовании семей с двумя и более детьми, младше 18 лет покупка квартиры возможна только на территории отдельных регионов РФ/ «малых городов»

Категории заемщиков:

• в семье есть только один ребёнок младше 7 лет
• в семье есть не менее двух детей, младше 18 лет
• в семье есть ребёнок-инвалид младше 18 лет
  возраст детей должен соответствовать условиям программы на дату заключения кредитного договора. Программа действует до 31 декабря 2030 года.

Требования к заемщику:

• Возраст от 21 до 65 лет
• Гражданство Российская Федерация
• Регистрация постоянная либо временная на территории Российской Федерации
• Для зарплатных клиентов Банка на текущем месте работы — не менее 3 месяцев /за последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа

Обеспечение по кредиту:

• На период строительства объекта недвижимости, приобретённого от застройщика: залог имущественных прав требований по договору участия в долевом строительстве
• После завершения строительства и оформления права собственности: залог приобретённого объекта недвижимости
• Приобретение готового объекта недвижимости от застройщика: залог приобретаемого объекта

Шаги получения кредита:

1. Подача заявки
2. Получение решения по кредиту
3. Поиск объекта и одобрение Банком
4. Подписание кредитной документации
5. Регистрация сделки и расчёт с продавцом

Страхование:

• Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита
• Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита, при отказе от страхования жизни и здоровья-ставка увеличивается на 1%

Привлечение созаёмщиков:

• Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту
• Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы
• Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

Сроки:

• 5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку
• 90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку
• 85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор