Наверх
Закрыть
Ипотека на новостройки

Ипотека на новостройки от СберБанка

от 25.9 до 31.88%
Сумма от 300 000 до 100 000 000 рублей
Срок: до 30 лет
Досрочное погашение
Мораторий на досрочное погашение

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Комиссия/штраф за досрочное погашение
Отсутствует
Документы для подтверждения дохода
справка по форме банка
обязателен
НДФЛ-2
обязателен

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

Другие предоставляемые документы
обязателен
обязателен
по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
желательно или по требованию
обязателен
по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
обязателен
  • заявление-анкета
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    - водительское удостоверение;
    - удостоверение личности военнослужащего;
    - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    - военный билет;
    - загранпаспорт;
    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Обеспечение кредита
Поручительство
обязательно
Залог
обязательно
Требования к поручительству/комментарий
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
18
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
75
Минимальный возраст на момент получения для женщин
18
Максимальный возраст на момент погашения для женщин
75
Продукт только для пенсионеров
Нет
Гражданство
Требуется
Регистрация
постоянная
Общий стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Сроки принятия решения
Срок принятия решения
больше недели
Ограничения по кредиту
Ограничения по кредиту
Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
  • 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
Дополнительно
Дополнительная информация
  • Полная стоимость кредита 26,533% — 31,888%
  • Базовая ставка 27,2%
  • Минимальная ставка 25,9%

Надбавки:

  • 0,5% — при первоначальном взносе до 50,1%.
  • 0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс».
  • 1,0% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.
Форма выдачи кредита
на счет заемщика
Режим/варианты выдачи кредита
единовременно
Параметры ипотеки
Комментарий к условиям страхования

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.

Готовность жилья
строящееся
Рефинансирование
только рефинансирование

Калькулятор ипотеки

20 лет
 
  • 1 год
  • 1,5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет


ПАО СберБанк
СберБанк

Номер лицензии ЦБ РФ: 1481

БИК: 044525225

Сайт банка: https://sberbank.ru/

Телефон горячей линии: +7 495 500-5550, 900

Эл.почта: sberbank@sberbank.ru


Лучшие кредиты

Альфа-Банк Лиц. ЦБ № 1326
Альфа-Деньги от Альфа Банка - 50 000 руб. под 0% на 21 день

💰 от 2 000 до 50 000 рублей
🕘 30 дней

% 0,8% в день (ПСК 292%)

Взять кредит

Отзывы о кредитах, которые выдает СберБанк

Артем (Москва) 19 июля 2026
★★★★★

Покупал квартиру в ипотеку от Сбербанка, в 2024 году была навязана услуга Домклик+ по цене в 25+ тыс рублей, с условием что ставка будет снижена на 1%. Позднее Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала данную подписку незаконной (ссылка на решение ФАС) https://br.fas.gov.ru/ca/upravlenie-kontrolya-finansovYh-rynkov/c2d55000-3891-4275-814f-30da728a898c/ После чего я отменил подписку Домклик+ от Сбера, подписал доп. соглашение и предоставил страховку жизни от аккредитованной Сбером организации, которую они приняли, и отправили уведомление что ставка сохранена на прежнем уровне. Далее в один из дней заходя в приложение, увидел что Сбер мне поднял ставку на 1%, хотя все документы приняты, уведомление о сохранении ставки имеется, а ставка увеличена на 1%. 20.06.2026 я связался по данному вопросу и с того момента по сегодня, 19.07.2026 вопрос никак НЕ решается. Следующий платеж завтра, 20.07.2026, за месяц 0 результата Операторы кормят завтраками что мы отправили заявки, ждите. Уходят ли заявки неизвестно, тк ставка не снижена.

Анонимно (Москва) 14 июля 2026
★☆☆☆☆

Сбербанк изменил свое приложение и перенес оплату по СБП с привычного выбора оплаты в разделе Платежи и по номеру телефона, "закопав" в неочевидные разделы, такие как "Другой банк", без указания значка СБП, что вводит людей в заблуждение, и таким образом организовали себе дополнительный сбор денег с клиентов. Это аналогично тому, как ранее банки в кредитных договорах на условной 30-й странице внизу мелким шрифтом писали о скрытых платежах. Будьте внимательны и не попадайтесь на уловки по списанию с клиентов денег

Татьяна (Самара) 02 мая 2026
★☆☆☆☆

30.04.2026 пробывала несколько раз снять в банкомате наличные с дебетовой карты 20000, денег на карте было достаточно, от банка звонков не поступало, отказ был не обоснован, на десятый раз мне выдал банкомат деньги, но снятие произвел с кредитной карты и взяли проценты за снятие 1770, после чего я обратилась в отделение Сбербанка и объяснила ситуацию, 1770 мне вернули , а проценты по кредитке за наличные придется заплатить за каждый день пользования или предложили заносить сразу весь остаток кредитных денег, которые рассчитаны на 4 месяца. Я написала обращение в ПАО Сбербанк и описала всю ситуацию, в случае отрицательного ответа перейду с зарплатой и пенсией в ВТБ, всех родственников и знакомых предупрежу о мошеннических действиях банкоматов Сбербанка.

Написать отзыв Смотреть все отзывы